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Die wichtigsten Dokumente zum Download

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Tiefgarage

Wie bewerbe ich mich?

Bewerbungen nehmen wir ausschliesslich digital oder über das Online-Bewerbungsformular via Wohnungsangebot entgegen. Klicken Sie auf die gewünschte Wohnung und dann auf den Button «Bewerben».

Wohnungsangebot

Für die Bewerbung werden folgende Unterlagen benötigt:

  • Digitale Kopie von Pass/ID/Aufenthaltsbewilligung
  • Aktuelles(r) CreditTrust Zertifikat oder Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Schufa Auskunft (falls zuvor in Deutschland wohnhaft)
  • Kontakt-Angaben zum Arbeitgeber und bisherigen Vermieter
  • Für Pensionierte: Rentenbescheinigungen & Vermögensauskunft

Wenn Sie Unterstützung bei der Bewerbung benötigen, melden Sie sich gerne per Mail viavida@tend.ch  oder telefonisch +41 44 434 24 70 (Jeweils am Montag und Donnerstag von 9.00 bis 11.00 Uhr) bei uns.

In der aktuellen Projektphase finden keine Wohnungsbesichtigungen statt. Die Wohnungen werden ab Plan vermietet. Es ist nicht gestattet, die Baustelle zu betreten.

Häufigste Fragen

    • Unter «Lage» finden Sie ein drehbares Luftbild, auf dem die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ausflugsziele etc. markiert sind.
    • Die Haltestelle «Glattwiesen» mit der Tramlinie Nr. 7 Richtung Wollishoferplatz/Bahnhof Stettbach befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
    • Es gibt drei Mobility Carsharing Möglichkeiten im Aussenbereich.
    • Die Tiefgarageneinfahrt hat eine Höhe von ca. 2.35 m, die Höhe in der Tiefgarage beträgt mindestens ca. 2.30 m.
    • Die Tiefgarage bietet verschiedene Abstellplätze für Autos zur Miete an. Bitte beachten Sie, dass nicht für jede Wohnung ein Parkplatz verfügbar ist. Bitte geben Sie den Wunsch nach einem Autoabstellplatz in der Bewerbung an. 
    • Für Besucher stehen insgesamt 13 Parkplätze zur Verfügung: 7 Plätze in der Tiefgarage und 6 Parkplätze im Aussenbereich.  
    • Es stehen diverse Abstellplätze für Velos sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich zur Verfügung.
    • In der Tiefgarage sind insgesamt 33 Parkplätze für Motorräder zur Miete vorhanden. Bitte geben Sie dies in der Bewerbung bekannt.
    • In der Tiefgarage stehen Parkplätze zur Verfügung, die mit einem Flachbandkabel ausgestattet sind. Bei diesen besteht die Möglichkeit, mieterseitig eine Ladestation installieren zu lassen. Für den Betrieb der Ladeinfrastruktur besteht ein Rahmenvertrag mit der EKZ, sodass die Installation unkompliziert über die EKZ erfolgen kann. Ein Flyer mit dem genauen Ablauf wird beim Versand des Mietvertrages beigelegt. Wenn Sie Interesse an einem solchen Einstellplatz haben, wählen Sie bitte im Online-Bewerbungsformular die Option „Parkplätze für Elektroautos” aus.
    • Es stehen keine Ladestationen für E-Bikes zur Verfügung.
    • Der Bezug erfolgt in Etappen:  
      01.02.2027 – Haus D (Grosswiesenstr. Nr. 16/18/20)  
      01.03.2027 – Haus C (Grosswiesenstr. Nr. 10/12) + B Süd (Grosswiesenstr. Nr. 14)  
      01.04.2027 – Haus B Nord (Grosswiesenstr. Nr. 8) + A (Grosswiesenstr. Nr. 4/6) 
    • Das «ViaVida» wird durch die Apleona Schweiz AG bewirtschaftet. Ihren Mietvertrag erhalten Sie nach der Zusage ebenfalls von der Apleona Schweiz AG.
    • Ein indexierter Mietvertrag ist ein Vertrag, bei dem der Mietzins zu 100% an den Landesindex der Konsumentenpreise (LIK) angepasst wird. 
    • Nach Ablauf der Mindestmietdauer (1 Jahr) können Sie Ihren Mietvertrag mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten auf jedes Monatsende (ausser Dezember) kündigen. Bitte denken Sie daran, auch Ihre Nebenobjekte (Parkplätze) zu kündigen.
    • Die Kaution beträgt drei Monatsmieten brutto (d. h inkl. Nebenkosten). Bitte geben Sie im Bewerbungsprozess an, ob Sie eine Barkaution (ein Kautionskonto) oder eine Alternative in Form einer Bürgschaft («Kautionsversicherung») wünschen.
    • Haben Sie eine verbindliche Zusage für Ihre neue Wohnung erhalten und dieses Angebot bestätigt, so wird für Sie ein Mietvertrag ausgestellt. Falls Sie diesen Mietvertrag, trotz Zusage, nicht unterschreiben sollten, wird eine Umtriebsentschädigung in Höhe von CHF 250.- pro Vertrag fällig.
    • Es gibt generell keine vorzeitige Rücktrittsmöglichkeit vom Vertrag, es sei denn, ein solventer Nachmieter tritt an Ihrer Stelle das Mietverhältnis an. Andernfalls haften Sie mindestens ein Jahr für die Miete aus diesem Vertragsverhältnis. Selbstverständlich sind wir gerne bei der Nachmietersuche behilflich. Im Erfolgsfall, d.h. bei erfolgreichem Abschluss eines neuen Mietverhältnisses, ist für sämtliche Aufwendungen (u.a. Inserate schalten, Referenzprüfung, Korrespondenz mit Interessenten, etc.) eine Aufwandsentschädigung in der Höhe von 5% des Jahresnettomietzins fällig. Grundsätzlich muss aber zunächst offiziell eine Kündigung (per Einschreiben) vorliegen, um diesen Prozess in Gang zu setzen. Termingerechte Kündigung: Nach Ablauf der festen Mietdauer von einem Jahr können Sie jeweils drei Monate im Voraus auf jedes Monatsende ausser Dezember kündigen. 
    • Es ist zwingend notwendig, dass alle Haustiere auf der Bewerbung angegeben werden. Haustiere sind in der Regel erlaubt, aber es ist eine Prüfung und Bewilligung der Verwaltung sowie ein entsprechender Zusatz zum Mietvertrag notwendig. Das Anbringen von Katzenleitern und Katzennetzen ist nicht gestattet. Ohne Zustimmung des Vermieters dürfen Kleintiere wie z.B. Hamster, Zwerghasen, Kanarienvögel und Zierfische in den Wohnungen gehalten werden, soweit sich die Anzahl der Tiere in den üblichen Grenzen hält. Der Mieter verpflichtet sich, Tiere unter Beachtung der Wohnhygiene artgerecht zu halten. Das Halten von grösseren Haustieren wie z.B. Katzen, Hunden, Papageien, Reptilien sowie das Aufstellen von Aquarien mit mehr als 300 Liter Fassung bedarf der vorgängigen schriftlichen Zustimmung des Vermieters. Eine Tierhaltungsbewilligung kann aus wichtigen Gründen und nach einmaliger schriftlicher eingeschriebener Abmahnung unter Einhaltung einer Frist von 2 Monaten widerrufen werden. Für den Fall der Tierhaltung verpflichtet sich der Mieter, eine Versicherung abzuschliessen, welche durch die entsprechenden Tiere verursachte Schäden deckt. Dies gilt auch für Wasserschäden bei Aquarien. 
    • Die Liegenschaft bietet pro Hauseingang einen Kinderwagenraum.  
    • Die Liegenschaft bietet einen Kinderspielplatz, einen Bereich mit einem Spielbrunnen und verschiedene grosszügige Grünflächen, die mit Sitzmöglichkeiten ausgestattet sind. Eine Übersicht finden Sie unter den Downloads.
    • Für die Entsorgung gibt es Standorte mit Unterflurcontainern für Hausmüll und Rollcontainer für Grünabfälle im Aussenbereich. Container für Papier und Karton befinden sich im 1. Untergeschoss.
    • Ja, jedes Geschoss ist mit dem Lift erreichbar. 
    • Ja, es stehen insgesamt drei Gemeinschaftsräume zur Kurz- oder Langzeitanmietung zur Verfügung. Ein grosser Raum ist für Veranstaltungen geeignet, während zwei Räume als Studios genutzt werden können. Die Mietkosten pro Tag belaufen sich auf ca. CHF 35.00.
    • Glasfaseranschluss: Swisscom, Sunrise, Wingo etc. Mieter wählen selbständig zwischen den Anbietern.
    • Alle Wohnungen verfügen über ein Reduit und/oder einen Keller mit Steckdose und Beleuchtung. Diese Keller befinden sich im 1. Untergeschoss und sind bequem mit dem Lift erreichbar.
    • Wärmeerzeugung durch Erdsonde; Wärmeverteilung über Fussbodenheizung.
    • Alle Fenster sind entweder mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren oder Vertikalmarkisen ausgestattet. Die Aussenräume werden mit Gelenkarmmarkisen (Handantrieb) versehen.
    • Sonnerie mit Gegensprechanlage; mehrere Schalter- und Steckdosenkombinationen, Glasfaseranschluss.
    • Die Küchen sind mit hochwertigen V-ZUG-Geräten, einschliesslich eines Geschirrspülers, ausgestattet. Die 5.5-Zimmer-Wohnungen und ein Teil der 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem zusätzlich über einen Steamer. 
    • Sämtliche Grundrisse sind im Navigator bei den jeweiligen Wohnungen hinterlegt.
    • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm von V-Zug.
    • Die Wohnungen sind hindernisfrei.
    • Jede Wohnung verfügt entweder über eine Loggia, einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartensitzplatz.
    • Die Raumhöhe der Wohnungen beträgt mindestens 2.43 m. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über höhere Räume. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.
    • Für die Wohnungen in «ViaVida» kann man sich nur online bewerben. Wählen Sie im Wohnungsfinder Ihr favorisiertes Mietobjekt und klicken Sie auf die Wohnungsdetails. Von hier geht es direkt zum Bewerbungstool. Sie werden Schritt für Schritt durch den Bewerbungsprozess geführt. Bitte geben Sie mehrere Wohnungsnummern an, falls einer Ihrer Favoriten bereits reserviert ist. Notieren Sie sich die Objektnummern oder speichern Sie diese als PDF ab. Für Ihre Bewerbung benötigen Sie einen aktuellen Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate). Zusätzlich erforderlich sind: Scan von Pass oder ID (auch für CH BürgerInnen) und Aufenthaltsbewilligung. Angaben von Arbeitgeber (oder Rentenbescheinigung und Vermögensnachweise) sowie vom aktuellen Vermieter (mit Kontaktperson und Telefonnummer). Alle Angaben werden vertraulich behandelt. Sämtliche Angaben und Dokumente müssen von allen Bewerbern eingereicht werden (auch von Solidarhaftern). Nur vollständige Bewerbungen mit Ausweis-Scan und aktuellem Betreibungsregisterauszug werden geprüft und berücksichtigt.
    • Benötigt wird ein aktueller Betreibungsregisterauszug (nicht älter als 3 Monate). Zusätzlich: Scan von Pass oder ID (auch für CH BürgerInnen) und Aufenthaltsbewilligung. Angaben von Arbeitgeber (oder Rentenbescheinigung und Vermögensnachweise) sowie vom aktuellen Vermieter (mit Kontaktperson und Telefonnummer). Alle Dokumente müssen von allen Bewerbern eingereicht werden. Nur vollständige Bewerbungen mit Ausweis-Scan und aktuellem Betreibungsregisterauszug werden berücksichtigt.
    • Da sich das ViaVida noch im Bau befindet, sind Besichtigungen der Wohnungen derzeit leider nicht möglich. Wir bitten Sie ausdrücklich, die Baustelle nicht eigenständig zu betreten. Sie können sich über unsere virtuellen Wohnungsrundgänge bereits heute einen detaillierten ersten Eindruck der Wohnungen verschaffen. Wir freuen uns, Ihnen voraussichtlich ab Ende Mai 2026 eine fertig ausgebaute und möblierte Musterwohnung präsentieren zu dürfen. Sobald die Besichtigungstermine feststehen, werden wir Ihnen diese gerne anbieten.
    • Das Projekt strebt eine SNBS-Zertifizierung an – ein Schweizer Standard, der hohe Qualität in Ökologie, Wirtschaftlichkeit und sozialem Mehrwert vereint.
    • Ja, auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, die zur Energieversorgung des «ViaVida» beiträgt.
    • Ja, die Flachdächer sind begrünt, um die Umwelt zu fördern und das Mikroklima zu verbessern.
    • Durch den Einsatz von einer Erdsonde und einer hohen Dämmung wird eine hohe Energieeffizienz erreicht.
    • Ja, Regenwasser wird gesammelt und für die Bewässerung der Grünflächen.
    • Das «ViaVida» bietet zahlreiche Grünflächen und bepflanzte Bereiche, die naturnah gestaltet sind. Diese unterstützen die lokale Flora, fördern die Biodiversität und bieten den Bewohnern Erholungsräume im Freien.

    • Ja, im Rahmen der SNBS-Zertifizierung ist eine Mindestbelegung erforderlich. Dies hilft, den Wohnraum nicht nur nachhaltig, sondern auch gesellschaftlich verantwortungsvoll zu nutzen. Ziel ist es, übermässige Leerstände zu vermeiden und die Wohnflächen effektiv für den Bedarf der Bevölkerung zur Verfügung zu stellen. Die jeweilige Mindestbelegung pro Wohnung ist im Bewerbungsprozess für jede Wohnung klar ersichtlich.

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